Вы здесь
Скажите, за что должен платить ежемесячно определенную сумму денег?
Скажите, за что должен платить ежемесячно определенную сумму денег? Обычно мы все оплачиваем за работу, за услугу то есть, например: за газ, за электроэнергию, за отопление и т.д.
Ответ:
В адрес Фонда ежедневно поступают и возмущенные обращения, и критические комментарии по вопросам введения взносов на организацию капитального ремонта многоквартирных домов. К сожалению, именно в работниках Фонда наши земляки видят инициаторов этого решения. Это не так. Решение принято на федеральном уровне. Новую систему организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов определил Жилищный кодекс РФ. Лишь некоторые положения регулируются правовыми актами субъекта федерации. И решение это не было спонтанным. Общий износ жилого многоквартирного фонда составляет очень высокий процент. Затягивание процесса становится критичным для многих домов. То законодательное решение, что было принято на федеральном уровне, следует воспринимать как сложную, но необходимую меру.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2.взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт является обязательным ежемесячным платежом.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает :
- с момента внесения записи в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
- по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В Региональную программу включаются все многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры.
Дагестанский фонд капитального ремонта в 2014 году уже провел капитальный ремонт в 30 многоквартирных домах, из них г.Дербент-2 дома, г.Каспийск-11, г.Махачкала-8, Ботлихский район-2, Каякентский район-6.
В этом году в соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта будет проведен капитальный ремонт в 32 многоквартирных домах, из них г.Дербент-17 домов, г.Избербаш-2, г.Каспийск-4,.Махачкала-9.
В соответствии со статьей 178 ЖК РФ субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
- 106 просмотров