Вы здесь
Разъясните, пожалуйста, за счет каких средств оплачиваются услуги банка по открытию и содержанию спец.счета на кап.ремонт? Согласно перечню операция по спец.счету, указанному в ст.177, а также п. 1 ст. 174 банк не вправе списывать плату за свои услуги...
Добрый день! Разъясните, пожалуйста, за счет каких средств оплачиваются услуги банка по открытию и содержанию спец.счета на кап.ремонт? Согласно перечню операция по спец.счету, указанному в ст.177, а также п. 1 ст. 174 банк не вправе списывать плату за свои услуги со счета. Верно ли это?
Ответ:
Услуги банка за открытие и обслуживание специального счета на капитальный ремонт оплачиваются собственниками общего имущества в МКД, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете.
Средства фонда капитального ремонта, согласно статье 174 Жилищного кодекса РФ, могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом, за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, на специальный счет может производиться начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета. Решение об оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета рассматривается решением собственников многоквартирного дома. Комиссия должна производиться из средств фонда капитального ремонта, превышающих сумму минимальных взносов на капитальный ремонт, в случае, если такое решение принято собственниками.
- 128 просмотров