Вы здесь
В Администрации Советского района г. Махачкала состоялся семинар- совещание.
На днях в Администрации Советского района г. Махачкала состоялся семинар- совещание на тему: «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах . Вопросы нормативно- правового регулирования . Формирование региональной программы».
Семинар организовал Дагестанский некоммерческий Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В мероприятии приняли участие: заместитель руководителя Дагестанского Фонда капитального ремонта в многоквартирных домах А. Гаджиханов, начальник отдела финансового обеспечения Фонда С. Гасайниев, начальник отдела взаимодействия с участниками проведения капитального ремонта МКД Фонда Ш. Исаев, главный инспектор отдела взаимодействия с участниками проведения капитального ремонта МКД Фонда М. Магомедов, заместитель Главы Администрации Советского района г. Махачкала Р. Арсланов, начальник отдела ЖКХ Администрации Советского района г. Махачкала Р. Шихсаидов, заместитель начальника отдела ЖКХ Администрации Советского района г. Махачкала А. Мирзоев, ведущий специалист отдела ЖКХ Советского района г. Махачкала Ш. Арсланбеков, первый заместитель Махачкалинского отделения «Дагэнергосбыт» Н .Юсупов.
Открывая совещание, заместитель Главы Администрации Советского района г. Махачкала Р. Арсланов представил представителей Дагестанского Фонда капитального ремонта и предоставил слово заместителю руководителя Фонда А. Гаджиханову - Главная задача Фонда – это создание безопасного и благоприятных условий проживания граждан. Совместными усилиями информировать собственников жилья о программе капитального ремонта. Для этого мы создали специальный сайт, чтобы жители Дагестана могли свободно получать необходимую информацию о капитальном ремонте . Мы указали в сайте адрес и телефон Фонда капитального ремонта, в случае возникновения вопросов, сказал А Гаджиханов .
С большим интересом участники семинара выслушали доклад начальника отдела финансового обеспечения С. Гасайниева по теме: « О способах формирования Фонда капитального ремонта»
В конце семинара представители Дагестанского некоммерческого Фонда капитального ремонта ответили на вопросы участников совещания;
1) Какие меры взыскания неплательщикам, и как будут проводить сборы средств?
Ответ: в соответствии с ч.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и(или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты(пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно. Сбор взносов на капитальный ремонт производится в соответствии со статьей 7 Закона РД от 09.07.2013г. №57 где предусмотрено:
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
2. Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).
2) У людей нет возможности вносить взносы на капремонт, половина жильцов нашего дома пенсионеры, как им быть?
Малоимущим категориям граждан при оплате ими взносов на капитальный ремонт будут предусмотрены компенсации из бюджета, так же как и субсидии, этим гражданам при оплате ими жилищно-коммунальных услуг.
3) Каким образом Фонд будет формировать очередность проведения капитального ремонта?
Статьей 13 Закона РД от 09.07.2013г. установлено, что очередность проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется в региональной программе исходя из следующих критериев: 1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; 2)дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома; 3) объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
4) Каким образом будет устанавливаться стоимость и объем капитального ремонта?
Стоимость капитального ремонта МКД будут устанавливаться согласно сметной документации, достоверность которой подлежит проверке, а предельный размер стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД согласно статье 17 Закона РД от 09.07.2013г.; 1. Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, устанавливается уполномоченным органом на три года и подлежит ежегодной индексации с учетом инфляции.
2. Размер предельной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту устанавливается в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная предельная стоимость) дифференцированно по муниципальным районам и городским округам Республики Дагестан и типам многоквартирных домов.
5) Когда начнутся сборы средств на капитальный ремонт?
Сборы взносов (платы) за капитальный ремонт МКД начнутся по истечении четырех месяцев после официального опубликования утвержденной Правительством РД региональной программы капитального ремонта МКД
6) Откуда нам средства на установку приборов общедомового учета ресурсов?
Установка приборов общедомового учета потребления ресурсов производится за счет взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
- 168 просмотров