Одним из видов работ в рамках проводимого капитального ремонта многоквартирных домов является замена устаревшей кровли. По сути этот вид работ можно назвать основным, поскольку нет смысла «затирать дыры» на стенах, когда крыша протекает как дуршлаг.

     Дагестанским фондом капитального ремонта в республике за два года в рамках краткосрочных планов 2014 и 2015 годов было отремонтировано 60 домов, и в 53 из них была полностью заменена крыша.

     В 2016 году такие работы также запланированы. Достаточно посмотреть план-график проведения краткосрочного плана. Только в Каспийске во всех 9 многоквартирных домах, попавших в программу, также запланирован ремонт кровли.

     Во многих домах республики долги годы проводился лишь косметический ремонт, кое-где «доводили до ума» подъезды, не более.

     Собираемость взносов на капремонт от их жильцов в республике не превышает 30%. Однако региональный оператор уже исполняет свои обязательства на приведение домов в порядок. Ведется и претензионная работа: в регионе в суды направлено более 400 исков.

     Так, жители многоквартирного дома в Каспийске по адресу Ленина, 19 сетовали на то, что их дом давно утратил первозданный вид. Еще бы, учитывая, что их строение аж 1967 года постройки.

     «Раньше было красиво, но дому уже около 40 лет. На крыше одни дыры. Во всех квартирах протекало. На чердаке все было закрыто пленкой. Мы сами лазили туда и поправляли ее. Во всех квартирах были желтые потолки. Боимся, что очередная осень окончательно зальет все наши квартиры, но одна надежда, что капремонтом нам поставят новую крышу», – поделилась местная жительница.

     Те, кто уже в полной мере ощутили капремонт на примере своих домов также выражают благодарность подрядным организациям: «Они все делали очень аккуратно и всегда отвечали на любые наши вопросы. За работу отвечал наш представитель от дома. Он подписывал акт приемки работ, и мы уверены, что не во вред жильцам».

     К слову, к подрядным организациям региональным оператором выдвинуты серьезные требования. Руководителям подрядных организаций необходимо строго соблюдать проектно-сметную документацию, технику безопасности, проводить качественный ремонт и ответственно отнестись к поставленным задачам. Им предстоит к концу 2016 года отремонтировать крыши и  фасады домов, лифты, заменить внутридомовые инженерные сети и установить приборы учета.

     О необходимости участия местных жителей в приемке работ сказал и руководитель Фонда капремонта Магомед Алиев: «Очевидно, что активная жизненная позиция собственников позволит более качественно реализовать программу капитального ремонта домов. Граждане, как правило, вовремя замечают, если подрядчик выполняет какие-то работы недостаточно качественно».

     В текущем году в рамках краткосрочного плана планируется провести капитальный ремонт общего имущества в 30 многоквартирных домах на территории восьми муниципальных образований республики. Из них 13 домов в Махачкале, 9 – в Каспийске, 3 – в Дербенте, по одному дому в городах Избербаш, Буйнакск, Кизляр, Кизилюрт и Хасавюрт. Общая сумма работ составляет 130 млн 800 тыс. рублей.

     Напомним, что, согласно требованиям, информация о сроках, видах, объемах и стоимости работ по капитальному ремонту размещается на информационных табличках в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан в 2016 году.