В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, собственники наделены большим количеством прав. Фонд капитального ремонта считает одной из своих основных задач – информирование граждан по вопросу их прав в части капитального ремонта.

Право выбрать способ формирования

Собственники вправе выбрать наиболее удобный для них способ формирования Фонда: формирование на специальном счете (владельцем счета может быть ТСЖ, ЖСК или региональный оператор); формирование на общем счете регионального оператора (единый счет в рамках одного муниципального образования).

Право в любой момент изменить способ формирования

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок и условия изменения способа формирования фонда капитального ремонта установлены ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Право увеличить объем работ

Для того чтобы расширить перечень работ по капитальному ремонту, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и Законом РД № 57 от 9 июля 2013 года, собственники помещений должны принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. Решение принимается на общем собрании собственников.

Право принимать работы по капитальному ремонту

Собственники решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном определяют и утверждают лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (Согласно ЖК РФ ст.189 часть 5).