С 2015 года  счета за коммунальные услуги пополнились еще одним пунктом, обязательным взносом на капремонт. По данным  дагестанского Фонда капитального ремонта  процент собираемости в республике оставляет желать лучшего, в прошлом году он составил 36 %.  Пока некоторые собственники отказываются оплачивать взносы и получают судебные решения о взысканиях, в 172 домах Дагестана проведен капремонт, а жилищные условия улучшили более 25 000 человек. Поэтому  вопрос «платить или не платить за капремонт»  уже не вопрос, так как  взносы на капремонт  являются обязательными, признанным правомерными Конституционным судом РФ.

На данный момент большая часть жилого многоквартирного фонда в нашей стране находится в частной собственности. Остаток приходится на ведомственное и неприватизированное жилье. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме, независимо от формы собственности, несет ответственность за состояние общедомового имущества. На очередность проведения капитального ремонта влияют такие факторы, как год ввода в эксплуатацию, дата последнего  проведения капитального ремонта, техническое состояние дома и процент собираемости взносов на капитальный ремонт.

Потребность в капремонте в нашей республике очень высока. Всего в региональную программу включено более 3500 домов и в течении года программа может корректироваться, из нее в процессе актуализации  исключаются дома, в которых проведение ремонта нецелесообразно. И наоборот, список может быть дополнен новыми строениями. Основная причина исключения из региональной программы, это признание дома  аварийным  и подлежащие сносу. Не включаются в программу, объекты, состоящие из менее, чем 2  квартир и  дома блокированной застройки. 

Узнать год проведения, план и состав строительно-монтажных работ можно на сайте фонда капитального ремонта. Собственники вправе сами выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, перечислять взносы региональному оператору или на специальный банковский счет. Владелец этого счета определяется на общем собрании жильцов. Если собственники формируют фонд капремонта на специальном счете, то независимо от установленного региональной программой срока для проведения строительно-монтажных работ, они имеют право самостоятельно реализовать накопленные деньги и выбрать время проведения работ по капремонту.

Взносы собственников, внесенные на капремонт, тратить на другие цели Фонд не имеет права. Региональный оператор несет ответственность за качественное и своевременное выполнение капремонта МКД. Контроль за деятельностью регионального оператора, сбором и использованием средств, граждан на капремонт осуществляется Министерством строительства и  ЖКХ,  Госжилиниспекцией РД. Несмотря на то, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в нашей республике работает уже не первый год,  есть категории граждан, которые впервые слышат об этом. Однако, незнание закона не освобождает от ответственности. Сегодня, Фонд плотно сотрудничает с  Управлением Федеральной  службы судебных приставов РД, которые  регулярно проводят рейды по неплательщикам, взыскивая долги.  Задолженность также может взыскиваться за счет изъятия  имущества у неплательщика.

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами, установленными Жилищным кодексом РФ для всех собственников помещений многоквартирных домов, вошедших в Региональную программу капитального ремонта.  Более того, решением Конституционного суда РФ от 12.04.2016 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт признана правомерной.