Вы здесь
Вступили в силу новые правила определения УО для временного управления многоквартирным домом
С 12 января вступило в силу постановление Правительства РФ относительно новых правил по выбору управляющей организации временного управления многоквартирным домом.
Этих правил будут придерживаться тогда, когда владельцы квартир не определились, как именно будет происходить управление их домом, не использовали выбранный способ или так и не определились с УК.
Как отмечают авторы документа, данный механизм временного управления позволит обеспечить непрерывность управления многоквартирным домом в случаях, когда собственниками помещений не приняты необходимые решения для управления им.
Напомним, что Федеральным законом от 31 декабря 2017 года №485-ФЗ статья 161 Жилищного кодекса дополнена новой нормой, согласно которой управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ не реализован, не определена УО, осуществляется управляющей компанией, которую определяет орган местного самоуправления.
Порядок определения ОМС управляющей компании устанавливается Правительством России. Такая управляющая компания будет управлять многоквартирным домом до выбора собственниками помещений способа управления или до заключения договора управления с управляющей организацией, определённой собственниками помещений или по результатам открытого конкурса, но не более одного года.
Отметим, что Жилищным кодексом предусмотрено, что открытый конкурс проводится органом местного самоуправления в случаях, если в течение 6 месяцев в доме не выбран способ управления, если это новый дом или если управляющая организация прекратила управление домом.
Подписанным постановлением утверждены Правила определения управляющей организации для временного управления многоквартирным домом. В соответствии с Правилами управляющая организация для временного управления будет определяться органом местного самоуправления из формируемого этим органом перечня.
В перечень будут включаться управляющие организации, представившие в орган местного самоуправления заявление о включении в перечень, и управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса. При этом необходимым условием для участия управляющей организации в открытом конкурсе будет её согласие на включение в перечень.
- 177 просмотров