Постановлением Правительства РФ № 497 от 24.04.2018 г. отменена норма, обязывающая фонды капитального ремонта при проведении конкурса по отбору кредитных организаций, выбирать сразу несколько банков для размещения средств собственников. Норма значительно усложняла проведение отбора кредитных организаций, а также процесс взаимодействия с собственниками по уплате взносов на капитальный ремонт.

     При открытии спецсчета для формирования фона капитального ремонта будут применяться те же требования, что и к отбору кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором. Согласно постановлению, спецсчета могут быть открыты в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: наличие кредитного рейтинга не ниже уровня А+ (RU) по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства или кредитного рейтинга не ниже уровня «ruА+» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА».

     В Республике Дагестан на сегодняшний день собственники 8 многоквартирных домов уже собирают средства на капремонт на спецсчетах.  Еще 3 дома, у которых тоже открыты спецсчета, в соответствии с установленным законом срок, ожидают перечисление всех накопленных ими средств из общего счета Фонда на их - специальный. Вместе с тем сообщим, что банков, отвечающих новым требованиям в республике практически нет и если говорить на примере счета по принципу «общего котла», то он открыт в рамках договора с ПАО «Сбербанк», отвечающим вышеуказанным требованиям.

     Собственники многоквартирного дома уже открывшие спецсчет, могут продолжать сотрудничество с банком в случае, если их устраивает работа кредитного учреждения. Только с мая текущего года при открытии спецсчета для накопления фонда капремонта, собственники должны выбирать только тот банк, который соответствует новым требованиям. Перечень таких банков размещен на сайте Центробанка.

     Реестр домов, по которым открыты спец. счета у ТСЖ, УК, ЖК размещен на официальном сайте Фонда.