Изменен порядок перевода жилых помещений в нежилые
Госдума на пленарном заседании 21 мая приняла правительственный закон об условиях перевода жилого помещения в нежилое, установив обязательное согласие кворума собственников.
"Проектом федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" совершенствуется порядок осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение", - говорится в пояснительной записке проекта.
Жилое помещение можно будет перевести в нежилой фонд только с согласия всех собственников квартир, примыкающих к этому помещению. При этом обязательным будет наличие отдельного входа. Закон об этом приняла Госдума.
Инициатива предлагает установить, что для перевода жилого помещения в нежилое необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на такой перевод, и письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению. Так, предусматривается, что для принятия указанного решения требуется кворум - участие собственников помещений в таком доме или их представителей, обладающих более чем 50% от общего числа голосов.
Протокол составляется по итогам собрания, и для смены статуса помещения этот документ нужно будет предоставить уполномоченным органам власти для принятия решения.
"Также законопроектом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, наделяются полномочием по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение", - отмечается в пояснительной записке.
- 22 просмотра