По краткосрочному плану на 2016 год в г. Махачкала осуществляется капитальный ремонт 13 МКД.  По объективным причинам, связанным с формированием краткосрочного плана на территории г. Махачкалы, капитальный ремонт здесь начался с задержкой. Однако это никак не повлияет на качество и сроки завершения работ по капремонту, которые запланированы на конец ноября текущего года.

     В МКД по ул. Р. Гамзатова 39  подрядчиком ООО «ДагСтройГарант»  выполняются работы по переустройству плоской кровли на скатную.  Проведен демонтаж старых кровель, завершено устройство монолитного пояса, выполнены работы по монтажу стропильной системы, проводится  устройство карниза и обрешетки.  Бригады работают активно, без проволочек.

     Переустройство кровель идет еще на шести объектах города Махачкалы.  Старые кровельные материалы на данных МКД пришли в негодность, и собственники приняли решение о замене плоских кровель на скатные крыши. На большинстве объектах работы по устройству стропильной системы идут к завершению, в ближайшее время будут покрывать кровли металлопрофилем.

     На крышах возведут утепленные вентиляционные шахты из гладкого оцинкованного листа, установят кровельные ограждения, снегодержатели, водосточные системы. Сметная стоимость ремонта кровли в МКД по ул. Р. Гамзатова  39 составляет 3,1  млн. руб.

     В доме по ул.М. Ярагского 112 подрядной организацией ООО «Новация» капитально ремонтируется скатная кровля. Здесь крыша была в таком плохом состоянии, что возникла необходимость ее полной замены. Проведены работы по демонтажу старой шиферной крыши, установлены новая стропильная система, производится обрешетка.  Все работы проводятся согласно смете: будут установлены кровельное ограждение, снегодержатели, организованный слив воды.

     Кроме ремонта крыш, в краткосрочном плане капремонта включен комплексный ремонт МКД по ул. Энгельса 49 и ремонт лифтового оборудования в доме по ул. Акушинского 80. 

     Все работы подрядных организаций на всех объектах контролируются специальной организацией по стройконтролю, а так же сотрудниками Фонда, которые регулярно выезжают на объекты и следят за ходом работ. По результатам их контрольных проверок подрядные организации получают замечания. Основные недостатки допускаются подрядчиками в ведении документации по процессу капитального ремонта. Некоторые подрядные организации приобретают некачественный пиломатериал, который потом им приходится заменять. Отдельные подрядчики несвоевременно производят работы по замене кровли, в результате чего в случае выпадения осадков возможен залив жилых помещений. В таких случаях ущерб продеться возмещать подрядным организациям за свой счет.

    Что бы избежать этого, Фонд призывает собственников в процессе контролировать выполнение работ по капремонту. В ходе работ устранить недостатки  зачастую легче, чем по их завершению, когда исправление может быть невозможно. Поэтому Фонд заинтересован в активном участии собственников в процессе капитального ремонта.  В конечном итоге сами собственники в первую очередь заинтересованы в качественном ремонте, от них зависит  уют и комфортное проживание в своем доме.