В некоторых многоквартирных домах Махачкалы, в частности по улице Акушинского 1 «Б» неизвестными лицами были расклеены листовки с призывами отказаться от уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоэтажек.

     Авторы данных заявлений ссылаются на некое решение Верховного суда Российской Федерации  от 2014 года. Распространители указывают на то, что понятие фонда подразумевает собой добровольную, а не обязательную уплату подобных взносов.

     Фонд капитального ремонта призывает граждан быть бдительнее, не поддаваться на уловки мошенников.

      На «стандартное» заявление об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт Фонд капитального ремонта сообщает следующее:

    Дагестанский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов сообщает, что в силу части 2 статьи 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы, а правом проверять конституционность закона обладает только Конституционный Суд РФ (часть 4 статьи 125). Стоит отметить, что ранее Конституционный суд Российской Федерации также признал законность взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

     Согласно Конституции РФ, каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы (статья 57).

     В Жилищном кодексе РФ прописано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (статья 36) и при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. (статья 38).

     В силу статей 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно Жилищному Кодексу РФ и Закону республики Дагестан №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» собственники помещений ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

     В случае, если собственники примут решение не уплачивать взносы и последуют данным призывам, они тем самым нарушат положения федерального законодательства. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

     Должники по взносам на капитальный ремонт также лишаются всех льгот по оплате услуг ЖКХ и теряют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Фонд намерен обратиться в правоохранительные органы по факту размещения и расклеивания листовок. Кроме того, в регионе набирает обороты претензионная работа с собственниками помещений, которые несвоевременно или не в полном объеме уплачивают взносы на капремонт. В настоящее время в отношении таких граждан уже направлено свыше 19 тысяч претензий.