Работы ведутся Дагестанским фондом капитального ремонта, их проектная стоимость 2 млн 762 тысячи рублей. Откуда деньги, и, согласитесь, немалые? Вообще ремонт крыши наряду с заменой лифтов - один из самых дорогостоящих видов работ. Ответ на вопрос один – средства выделил Фонд капремонта РД. При этом все 40 собственников квартир в этом доме за 2015-2016 годы заплатили взносов на капремонт лишь 34 тыс. рублей, хотя должны были внести (согласно действующим в республике тарифам) с 2015 года по сентябрь  нынешнего года 174 тыс. рублей. Это в пять раз меньше, чем были обязаны внести.

     - Мы очень рады, что в нашем доме начали ремонтировать крышу, чего не было 53 года после его сдачи в эксплуатацию. И пусть мы живем не на последнем этаже и у нас, казалось бы, в дожди и в снег не заливает квартиру, но мы знаем, как тяжело приходилось нашим соседям. Да и дом, когда протекает крыша, со временем неизбежно разрушается. Мы – пенсионеры, но  исправно платим взносы. А как иначе? У каждой квартиры свой хозяин, если он человек разумный, то обязан заботиться о поддержании своего имущества в хорошем состоянии. В нашем случае – регулярно уплачивать взносы на капремонт, - делятся своими впечатлениями ветераны труда супруги Егоршины из квартиры №6.

     К их мнению стоит прислушаться и другим собственникам квартир в этом доме. Согласитесь, по меньшей мере несправедливо получается: пенсионеры Егоршины, которым уже по 80 лет, платят взносы, а многие их соседи – нет. Не говоря уже о том, что средства Фонда капремонта формируются исключительно из взносов самих жильцов. Хочется верить, что радость и удовлетворение всех 40 собственников по поводу долгожданного ремонта крыши выльются в их конкретную заботу о своем доме и они оперативно ликвидируют задолженность за капремонт, образовавшуюся у них за 2015-2016 годы. Лучше это сделать самим, а не ждать, когда взыскивать долги станут судисполнители по решению суда или по судебному приказу.

      Этого понимания, однако, не проявили большинство собственников двух 12-этажных домов по проспекту Акушинского. Этим летом в их МКД сделали крышу, заменили лифты, тем не менее многие из них так и не стали платить взносы на ­капремонт, который обошелся в несколько миллионов рублей. И это не самое лучшее решение: с неплательщиками взносов разговор будет более жесткий. Принят ряд законов, ужесточающих меры воздействия на должников. Так, с будущего года их долги могут быть проданы коллекторским компаниям для взыскания, а уж как действуют они, говорить не приходится. Даже после ограничения их в использовании неправовых методов все равно иметь дело с коллекторской компанией, мягко говоря, очень неприятно. Так что должникам стоит серьезно задуматься.

     Между тем работы по капремонту практически завершаются в доме

     №11 по ул. Энгельса в Махачкале. Этот большой панельный 5-этажный шестиподъездный жилой дом был сдан в эксплуатацию в 1974 году. И здесь главная проблема – крыша. Мягкая кровля давно пришла в негодность, люди страдали в непогоду. Ныне Фонд капремонта ведет здесь работы по установке крыши из металлопрофиля, также произведет ремонт фасада. Общая стоимость работ – 6 млн  914 тыс. 451 рубль. Из них 2 млн 674 тыс. 355 рублей выделяет Фонд, остальные расходы – за счет средств Федеральной госкорпорации по реформированию ЖКХ, кроме того, часть средств поступает из городского бюджета. Словом, деньги на ремонт собирают, можно сказать, всем миром. А вот сами собственники 91 квартиры уплатили лишь 51 тыс. рублей. А должны были за 2015-2016 годы заплатить 280 тысяч.

     В беседе с жильцами дома ясного ответа, почему они не уплачивают взносы, получить не удалось. В любом случае действуют они неправильно. Вместе с этим выяснилось, что не все квартиросъемщики этого дома приватизировали свои квартиры. Так, Абдуллахатов из кв. №27 – в их числе. За таких, как он, средства на капремонт должны выделяться из  городского бюджета, но для этого необходимо оформить свое право не платить Фонду. Этого, однако, он (и, вероятно, другие жильцы) не сделал, потому за ним числятся долги. В ходе беседы представители Фонда разъяснили, что требуется для того, чтобы правильно оформить необходимые документы. Это же относится к инвалидам, имеющим льготы, – надо оформить льготы, а не просто отказываться от уплаты взносов.

     Идут работы и в доме №49 по ул.Энгельса, 1971 года постройки. Здесь ремонтные работы согласно смете обойдутся в 11 млн 559 тыс. 679 рублей. Часть их – за счет Госкорпорации и городского бюджета. И тем не менее 3 млн 467 тыс. 903 рубля обязаны заплатить собственники квартир. Между тем из начисленных за 2015-2016 гг. более 350 тыс. рублей взносов поступило лишь 51 тыс. 672 рубля. Понятно, что людям придется платить еще много лет, чтобы рассчитаться с Фондом за капремонт своего дома. И не стоит надеяться, что долг с них снимут  - платить придется. Кто не захочет добровольно, уж не обижайтесь, будут применены меры принуждения, конечно, в соответствии с законом.

     Всего в Дагестане до конца ноября должны завершить капремонт 30 жилых домов. Их было бы больше, если собираемость взносов была бы выше. К примеру, в Ставрополе (а он по численности  населения заметно меньше Махачкалы) собираемость – 76%, и там в этом году проведут ремонт в 497 домах. Это как в сообщающихся сосудах: будет больше взносов – быстрее и в большем количестве домов проведут капремонт. Об этом стоит помнить всем.

     Источник: Дагестанская Правда