Вы здесь
На каком основании я должен оплачивать капитальный ремонт если он был уже проведен 2 года назад, и с жильцов уже собрали деньги за него? Где договор с Вашим фондом, в котором должны укатываться обязанности сторон?
Ответ:
Независимо от того что в вашем многоквартирном доме был уже проведен капитальный ремонт общего имущества, Вас как собственника в соответствии с ЖК РФ и Закона РД от 09.07.2013.г №57 не освобождает от исполнения своих обязательственных прав, в части формирования фонда капитального ремонта и оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Договор носит форму публичной оферты и вы можете скачать его на нашем сайте www. dagfkr.ru в разделе рекомендации собственникам.
Также форма договора размещена на оборотной стороне платежного документа и направления его после получения в адрес регионального оператора, для подписания не требуется.
Учитывая выше сказанное Договор может быть заключен следующими способами:
1. При уплате собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения Собственником проекта Договора;
2. В письменной форме между Собственниками и Региональным оператором.
- 66 просмотров