Вы здесь
Если я не заключил договор с ЖЭУ как вы можете взимать в судебном порядке за неуплату по капремонту , и кто контролирует деньги собранные с с жильцов.? И вообще жильцы могут ли контролировать и отслеживать собранные деньги со своего дома?
Ответ:
В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона № 57 от 9 июля 2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Договор о формировании фонда на счете Регионального оператора размещен в форме публичной оферты на официальном сайте Фонда www.dagfkr.ru в разделе «Рекомендации собственникам». В соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется: а) осуществление деятельности Фондом как некоммерческой организацией.
Контроль в этом случае осуществляется Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Дагестан в порядке, установленном Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации по данному вопросу;
б) осуществление деятельности Фондом в области, являющейся предметом государственного жилищного надзора.
Контроль по данному направлению осуществляет Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан в порядке и на условиях, установленных законодательством;
в) осуществление деятельности Фондом в сфере формирования фонда капитального ремонта, планирования и проведения капитального ремонта.
Контроль соответствия деятельности Фонда установленным требованиям в этой сфере осуществляется:
на основании статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации - Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан в рамках получения от Фонда сведений, предусмотренных указанной статьей, в порядке и сроки, установленные законодательством;
на основании статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Республике Дагестан:
а) осуществляет контроль за использованием Фондом средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
б) направляет Фонду представления и (или) предписания об устранении выявленных нарушений требований законодательства Российской Федерации.
Контроль деятельности Фонда осуществляется также по иным сферам его деятельности как юридического лица в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
- 45 просмотров